Beboerinformasjon

JM 

Reklamasjonssaker på egen leilighet tas direkte med JM: kundeservice@jm.no. Sett styret på kopi.  
Reklamasjonssaker på fellesarealer sendes på mail til styret - styret@arvolltoppen.no 
Se vedtekter for Sameiet Årvolltoppen hvis du lurer på hva som inngår i fellesarealer og ikke. 

Det er viktig at det meldes fra om feil til JM når disse oppstår, og at styret settes på kopi slik at vi får oversikt over felles problemer, og vi enklere kan bistå ved behov. 

 

Nyinnflyttede 

Når du skal flytte inn på Årvolltoppen ber vi deg sende mail til styret (styret@arvolltoppen.no) med følgende informasjon (merk mailen med fullt navn og seksjonsnummer):

  • E-mail adresse(r) og telefonnummer til den/de i husstanden som skal motta informasjon 
  • Etternavn som skal stå på ringeklokken
  • Navn på postkasseskilt 
  • Nummer på garasjeplass 
  • Nummer på bod

 

Bestilling av nøkler 

Dersom du ønsker å bestille opp flere nøkler, gjøres dette via vår forretningsfører Erling Wrangell i Enqvist Eiendomsdrift AS (wrangell@enqvist.no). Nøklene kan ikke kopieres hos låsesmed. 

  • Informer om nummeret på nøkkelen i mailen (eks. FX 0000/K0/0)

Pris pr. nøkkel: ca. 250,- + mva + frakt 

 

Bestilling av garasjeportåpner 

Bestill portåpner direkte fra NASSAU-Norport. Type: Entrematic Zen4 fjernkontroll. Pris ca. 820,-. Når du har mottatt portåpneren, send mail til styret (styret@arvolltoppen.no) for å få kodet den opp mot garasjeporten. 

Kontaktinfo: nassau.no / info@nassau.no / tlf: 32 23 65 10

ALTERNATIV: Bestille fhernkontroll på Ebay - "DITEC GOL4C" (for eksempel med frekvens 433.92MHz og fixed code). Pass på at det er GOL4C og ikke GOL4. Det skal følge med forklaring på hvordan denne parres med din eksisterende fjernkontroll. (Dette er, i følge beboere som har prøvd, både rimeligere og raskere en å bestille fra Norport)

 

Bom

Bommen inn til sameiet skal til ENHVER TID VÆRE LUKKET OG LÅST. Bommen har systemlås, slik at samtlige beboere har tilgang til bommen med egen nøkkel. Så lenge bommen er åpen må nøkkelen stå i låsen. Nøkkelen kan først fjernes igjen når bommen er lukket. Nødetatene har egen nøkkel (Oslonøkkel) slik at de har tilgang ved behov. 

 

Nilan ventilasjonsanlegg 

Hver høst gjennomførers det service på ventilasjonsanlegget inkl. filterbytte. Styret setter opp tidspunkter. Nilan anbefaler filterbytte 2 ganger i året, samt jevnlig rengjøring av filterne.

HUSK å rense sluket på teknisk rom, slik at kondens fra anlegget kan renne vekk. Styret anbefaler Mudin Avløpsrenser minst 2 ganger i året. - https://www.clasohlson.com/no/Mudin-avl%C3%B8psrenser/p/Pr144001000 

 

Elbil-lader

Fakturering av strømmen til elbil-laderne skjer en gang i året, 31/12. 

Dersom du ikke har elbil-lader men ønsker å installere dette, kan du ta kontakt med Billader.no (http://www.billader.no/referanser/arvolltoppen/). Når det gjelder elektriker har du flere valg, ta kontakt med ett av disse firmaene direkte:

Strømmen EL-Installasjon AS (www.strommen-el.no).
Sæther Elektriske - kontakt Terje Thoresen på 932 28 849.
Ørnulf Wiig Elektro - kontakt Erik Bergli på 932 28 632.
VisjonEL - Kontakt Pål Einar Storsveen på 916 51 264 

Alle disse firmaene har god kjennskap til bilader.no sine produkter og Styret anbefaler at et av disse firmaene benyttes. Ladeboksen viser etter siste programvareoppdatering følgende tekst: "insert plug". Denne henviser kun til at laderen er klar til bruk og er ikke en feilmelding.

Avlesning av strømmåleren på den enkelte lader foregår eksternt hos billader.no. Forretningsfører får ut antall kwh brukt i perioden hvert år og fakturerer ut ifra dette. Utfyllende rapport på måleren/laderen kan kjøpes hos www.billader.no for 200,-. Husk da å informer om ditt garasjeplassnummer og lader-nummer.

Det er VIKTIG at ALLE MELDER IFRA til styret slik at faktura kommer frem til riktig husstand. 

Det er IKKE tillatt å lade på vanlig stikkontakt i garasjen. 

 

BALKONG: 

Balkongflagg

Alle seksjoner fra 2. etasje og oppover må bruke sameiets leverandør til montering av balkongflagg. Dette pga. likhet, sikkerhet og opprettholdelse av garanti på rekkverkene. Det er IKKE tillatt å montere eget flagg. Jf. Husordensreglene pkt. 3 og Vedtektene §14 er det ikke tillatt å endre balkonger og terrassers utseende uten forutgående godkjenning fra styret.

Ønsker du å etterbestille balkongflagg ta kontakt med Haneborg Gruppen AS v/Geir Kristensen geirkri@online.no 

Dersom du bor i 1. etasje kan du selv anskaffe flagg og montere ihht følgende bestemmelser:

  • Monter flagget på en naturlig plass i panelet mellom/ved siden av vinduene
  • Høyden på flaggfestet skal være 150cm opp fra bakken 
  • Flagget skal ha størrelse 90x65cm
  • Flaggstangen skal være i aluminium og ha lengden 150cm
  • Beboer er selv ansvarlig for at flagget monteres på en sikker måte

Ute-lamper 

Utelampene som mange har på balkongen sin heter "Metro Grafitt 4,5W 2700K". Borettslaget har ingen avtale med noen bestemt leverandør, så om man ønsker lampe på balkongen kan denne kjøpes på valgfritt utsalgssted. 

Veggnaling:

Fargekoden til malingen som er på treveggene på balkongene er: Jotun 1376 Frostrøyk, NCS 1002-Y24R. 

 

Sprinkelanlegg

Dersom du utløser sprikelanlegget ved en feiltagelse og har behov for å stenge av vannet, gjør følgende:

1) Utløses sprinkelanlegget i din oppgang går du ned til garasjeanlegget. I taket ved inngangsdøren til din oppgang er det et skilt med stoppekran til sprinkelanlegg. Der finner du stoppekranen. Skru av kranen. Ta deretter kontakt med styret.

2) Dersom du utløser sprinkelanlegget i garasjen: Ring styreleder på tlf 452 81 590, eller noen andre i styret. Får du ikke tak i noen i styret - ring brannvesenet. 

 

Platting

Å vedlikeholde plattingen er beboernes eget ansvar.lle plattinger i 1. etg skal behandles ihht følgende føringer:
Type behandling: Olje/terrasseolje
Farge: Blank/fargeløs

Info fra styret

Oslo - 8. Des

-8 ºC
Skyet

Siste nyheter

Nyhetsbrev desember 2021
Nyhetsbrev Sameiet Årvolltoppen,...


Nyhetsbrev juli 2021
Nyhetsbrev Sameiet Årvolltoppen...


Nyhetsbrev april 2021
 


Nyhetsbrev februar 2021 - OG INFO OM NY INTERNETTAVTALE
Nyhetsbrev Årvolltoppen Sameie...


Nyhetsbrev desember 2020
Nyhetsbrev Årvolltoppen –...